Beskrivelse
Felleskostnader inkluderer
Kontigent velforening 100,- Garasjesameie 249,- pr mnd.
Fasiliteter
✓ Balansert ventilasjon ✓ Balkong/Terrasse ✓ Barnevennlig ✓ Bredbåndstilknytning ✓ Garasje/P-plass ✓ Ingen gjenboere ✓ Moderne ✓ Parkett ✓ Peis/Ildsted ✓ Rolig ✓ Sentralt ✓ Utsikt ✓ Turterreng
0
Totalvurdering
Velkommen til Karisvingen 10 her presentert av TotalEiendom
TOPPEN AV LYKKEN PÅ TOPPEN AV ØYA
Topp moderne enebolig i kjede midt på øya, nært Prestvannet og værvarslinga. Denne må oppleves, hyggelig etablert boområde!
Ny bolig i dette området er en sjelden vare. Dette er en av de 2 siste boligene vi har i Karisvingen, med innendørs parkering i meget flott garasjeanlegg med flott fasiliteter.
Karisvingen ligger på toppen av Tromsøya. Boligen er i et prosjekt bestående av 7 boliger av høy klasse med sitt moderne design og sentrale beliggenhet. Området er svært barnevennlig med kort vei til barnehager, skoler, lekeområder og Tromsø marka.
Boligen er på romslige 151 kvm BRA fordelt over to etasjer. Tre av de fire soverommene er samlet i første etasje, med enkel adkomst til bad. I andre etasje er det en åpen og moderne stue/kjøkken løsning som inspirerer til gode stunder. Stuen med heve skyvedør til balkong med utsikt mot Kvaløya/Håkøya
Vi tror heller ikke dere vil bli skuffet når det kommer til kvaliteter i boligen.
Kvaliteter og nevne:
– Boligen har ekstra takhøyde på ca.2.50 i 2 etg,samt deler av 1 etg.
– Store vinduer med gjennomgående lys i stue/kjøkken
– Balkong med gode solforhold og glassrekkverk uten rekkverksstolper.
– Delta dore styringsystem for lys og varme. (Smarthus)
– Intergrerte screens på utvalgte vinduer
– Vedovn med glass i front og på sider med stålpipe.
– Toalett med spyl,ledlys og lukt fjerner.
– Spesialbygd vask i Corian på toalettrom.
– Dobbeldusj på hovedbad
– Radio/høyttaler ved bryterpanel på toalett rom og bad.
– Innedører i eik.
– HTH kjøkken med integrerte hvitevarer (høyskap med både kjøl,frys, platetopp 80cm, komfyr ,kaffemaskin, oppvaskmaskin, mikro.
– 1 stavs hvitoljet eikeparkett.
– Gulvvarme stue og kjøkken i 2 etg.
– Entre med ekstra store fliser i 60×60 farge grå.
– Innfelte ledspotter i alle rom foruten bod og vaskerom. Med dimmer og styring via smarthus.
– Separat vaskerom
– Balansert ventilasjon
– Sportsbod
– Garasjeplass i moderne anlegg med el ladding. Smørebod, plass for bilvask mm.
– Utvendig vil det være LED belysning på inngang og balkong.
– Listefrie løsninger.
– Design stikk og brytere.
– Kalkmaling på enkelte betongvegger.
– Solid betongbygg
Mere info gå inn på hjemmesiden: www.karisvingen2-14.no
Adkomst
Fra sentrum kjører du opp Kirkegårdsvegen, på toppen av bakken fortsetter du rett frem opp Holtvegen, sving så til høyre inn Prost Schieldrupsgate og fortsett inn på Gitta Jønsons veg, sving så til høyre inn
Adkomst
I Karisvingen er det flotte uterom for både store og små. Store uterom med opparbeidede områder for ballspill og lek, samt solrike områder du kan plassere godstolen og nyte en god bok. Interne veier på området stenges fysisk for gjennomkjøring med bom. Fra Karisvingen er det også kort vei til de mest populære tur- og friluftsområdene på Tromsøya.
Parkering/garasje
Alle rekkehusene i Karisvingen 2-14 har egen innendørs parkeringsplass, med kontakt for lading av el-bil. I anlegget er også felles smørebod og areal for bilvask og dekkskift.
Diverse
OPPGJØRSANSVARLIG: Barentz Advokat AS v/Adv Tomas Norager Haugan vil forestå alt av oppgjør og tinglysning.
Boligen selges som den er, jfr Avhendingslovens § 3-9. Kjøpsinteressenter gjøres kjent med at dette reduserer selgers ansvar etter Avhendingsloven og vil være en del av kontraktsvilkårene. I forhold til mangler, er det kun Avhendingslovens § 3-7 “manglende opplysninger om eiendommen” og § 3-8 “uriktige opplysninger om eiendommen” som kan
påberopes, med mindre boligen er i vesentlig dårligere stand enn kjøperen hadde grunn til å regne med ut ifra kjøpesum og forholdene ellers, jfr Avhendingsloven § 3-9.
Arealbrev er fra Karisvingen 2. Boligene er tilsvarende men avvik kan forekomme. Partene har ingen krav mot hverandre dersom arealet skulle vise seg å være mindre / større enn markedsført areal.
Ligningsverdi er satt til 0 da boligene ikke har vært bebodd tidligere.
Det tilkommer 2.5% dokumentavgift av tomteverdi 43.750,- samt 525,- (tinglysning skjøte) og 727,- (tinglysning panteobligasjon)
Omkostninger
2,5% dokumentavgift av tomteverdi, 525,- tinglysningsgebyr skjøte, 727,- tingslysningsgebyr panteobligasjon
Matrikkelinformasjon
Gårdsnr : 118
Bruksnr: 1702
Kommunenr : 1902
Dokumenter
Prospekt
Takst Karisvingen
